地下室滲漏對于很多人來說是特別影響日常生活的,特別是做了防水工程后,還是反復的滲漏,不僅消耗大量人力財力物力,更重要的是年年修,卻年年漏.針對地下室漏水,我們一定要找對方法和原因,這樣才能徹底的解決地下室漏水的問題.下面就給大家介紹一下"常見的地下室漏水原因及其防水處理方案". 

 一、常見的地下室漏水原因
1、沉降縫處原防水層由于物理力學性能較差及施工質量缺陷導致該部位迎水面防水層失去正常的使用功能,或者后期的結構沉降變形錯位,導致迎水面防水層拉裂;
2、沉降縫內的中埋式止水帶,在澆筑結構混凝土時由于振搗等原因錯位,在外側防水層失去使用功能時,止水帶也起不到其正常的防水效果,另外,在使用過程中,結構沉降變形過大,止水帶抵擋不住結構的過度變形,在變形的過程中被拉斷;
3、結構裂縫滲漏主要原因:為外墻防水層未能滿粘到結構面上,或外防水局部破壞,導致外墻結構與防水層之間串水,在結構墻體有空洞、裂縫及澆筑缺陷的部分就會有向內部空間滲漏的現象;
4、穿墻管部位也是外防水薄弱的環節,如選用卷材處理管根,該部位卷材搭接邊較多,很難做到所有部位搭接滿粘,另外穿墻管周邊混凝土振搗密實程度不夠,在管根周邊外防水出現問題后,就會從接縫周邊向內滲漏. 

 二、地下室防水處理方案
1、外貼補漏施工方案在地下室外圍墊層鋪上設卷材防水層,并在圍護結構墻體施工完成后,再將立面防水卷材層直接鋪貼在圍護結構的外墻面,然后采取保護措施的地下室防水施工方法.注:此方案的優點是在迎水面上防水堵漏對建筑結構不會受到影響,防護措施更優越.
2、隔離式外貼法施工方案離壁式襯砌外貼法施工,除了在圍護結構的混凝土墻體及其內表面采取防水材料施工,才能為達到地下室防水滲漏網的要求,再在主墻內側增設1道離壁式內墻.注:此方案雖屬多道設防并有利于排水,但存在造價高,圍護結構墻體不易得到充分干燥,以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題.
3、內貼外用法施工方案內貼外用法施工方案,是在底板墊層上先將永久性保護墻全部砌完,再將防水卷材鋪貼在永 久性保護墻和底板墊層上,待地下室防水層全部做完,后面澆筑圍護結構混凝土.注:此方案在施工環境條件受到限制,難以實施外防外貼法而不得不采用的一種地下室堵漏施工方法.